Jak wyszukać korzystną działkę pod budowę domu?

Własny dom. To marzenie każdego z nas, którego realizacja może być projektem na całe życie. Decydując się na wybudowanie własnego domu, trzeba wziąć pod uwagę wiele czynników. Jednym z nich jest wybór idealnej, spełniające wszelkie wymagania działki. Jak zatem odnaleźć najlepszą działkę pod budowę domu?

Decydując się na zakup działki musimy odpowiedzieć sobie na kilka podstawowych pytań. Przede wszystkim zasadniczą kwestię stanowi budżet jakim dysponujemy, a także lokalizacja, oraz wielkość działki.

Daleko czy blisko?

Poszukując odpowiedniej działki pod inwestycję,  jaką jest budowa własnego domu, trzeba przede wszystkim powiedzieć tobie na pytanie, w jakiej lokalizacji chcielibyśmy mieszkać. Najdroższe są działki znajdujące się w niedużej odległości do większego miasta. Jednak jeżeli posiadamy już pracę, której nie zamierzamy zmieniać w najbliższej perspektywie czasowej, jest to dobry wybór. Nieduża odległość od miasta gwarantuje możliwość łatwych dojazdów do pracy. Ponadto mieszkając w niedalekim sąsiedztwie miasta, nadal możemy być czynnym uczestnikami wydarzeń kulturalnych oraz społecznych. Dla osób, które cenią sobie przede wszystkim lokalne walory, oraz dobrze czuje się w niewielkich społecznościach, idealnym miejscem są działki na wsiach. Dal tego też warto zastanowić się nad tym, czy chcemy mieszkać w bliskim sąsiedztwie innych ludzi, czy może jednak poszukiwać działek znajdujących się w większych odległościach, na przykład pod lasem. Jest to zdecydowanie opcja dla ludzi, ceniących sobie ciszę oraz spokój. A także uroki wiejskiego życia. Dobrym pomysłem jest także założenie własnej działalności, co znacznie ułatwia mieszkanie w domu oddalonym od miasta.

Działka uzbrojona czy nie?

Duży wpływ na cenę działki ma jej uzbrojenie, czyli wyposażenie jej we wszystkie niezbędne instalacje. Jest to etap, który przejść musi każdy nabywca nowej działki, warto jest więc zastanowić się, czy nie lepiej jest ponieść te koszty od razu. Kupując działkę nieuzbrojoną, musimy sprawdzić jakie są możliwości do prowadzenia niezbędnych instalacji. Dla działek, które oddalone są znacznie od innych miejscowości, przeprowadzenie instalacji jest dużo trudniejsze. Często zamiast kanalizacji pojawia się potrzeba wybudowania własnej studni oraz szamba czy zbiornika na gaz. W ostatecznym rozrachunku może się to pokazać droższą inwestycją, niż zakup przygotowane już pod zabudowę działki.

Odpowiednie położenie

Decydując się na budowę własnego domu, chcemy by wszystko było perfekcyjne. Warto zadbać także o to, by widoki jakie roztaczają się z nowego domu, dawały nam przyjemność. Chociaż kupując działkę w okolicy niezabudowanej do tej pory nie mamy gwarancji czy  w niewielkiej perspektywie czasowej widoki nie zostaną zabudowane nowymi domami. Dlatego warto jest, by chociaż z jednej strony roztaczał się piękny widok na ogród lub ścianą lasu. Ważnym aspektem jest także umiejscowienie działki względem stron świata, tak by zapewnić sobie odpowiednie oświetlenie

Mała czy duża działka?

Wiadomo, że bardziej opłacalną inwestycją jest zakup większej działki. Pozwala to na budowę większego domu, a także pomieszczeń dodatkowych. Częstym elementem jest także duży ogród, zapewniający domownikom chwile relaksu. Ponadto decydując się na zakup działki, a nie na przykład całego mieszkania w mieście, ważna jest dla nas wolność i poczucie przestrzeni. Jednak duża działka wiąże się z ogromnymi kosztami jakie należy. Dlatego warto jest wypośrodkować jej powierzchnię, względem naszych faktycznych potrzeb.