Jakie wydatki może pokryć leasing mieszkaniowy

0

Okres wakacyjny to czas, w którym wiele osób przeprowadza się do nowego miejsca. Dużo mieszkań może pozostać także pustych. Ten okres najlepiej jest wykorzystać właśnie na renowację całej budowli. Dzięki drobnym pracom porządkowym można pięknie odświeżyć całe mieszkanie. Może za tym iść także podniesienie czynszu ze względu na podwyższony standard. Lepsze warunki z pewnością ułatwią także znalezienie nowych klientów.

Zniszczenia w lokalu

Korzystając  z leasingu mieszkania nie można czuć się w nim kompletnie bezkarnym. Przede wszystkim nie jest się jego właścicielem, dlatego należy o nie odpowiednio dbać. Decydując się na leasing mieszkaniowy należy jednak pamiętać o tym, że na początku wpłaca się odpowiednio ustalona kwotę kaucji. Jeżeli nastąpią jakieś zniszczenia,  prawowity właściciel może jej nie zwrócić najemcy na poczet napraw i remontów. Jednak nie za wszystkie ziszczenia musiałby płacić najemca.

Większość umów mieszkaniowych zawiera w sobie klauzulę, aby stan mieszkania po odbiorze nie był gorszy od tego, w jakim mieszkanie oddawało się do leasingu. Wiele usterek może powstać z powodu starych instalacji. Jeżeli stan ścian w chwili wynajmu jest bardzo zły, od razu trzeba zgłosić to do właściciela mieszkania. W innym przypadku można zostać obciążonym za koszty remontu.

Jakie wydatki może pokryć leasing mieszkaniowy?

Jak już wspomniano, są to wszystkie wydatki poniesione w skutek niewłaściwego wykończenia mieszkania przez jego pierwotnego właściciela. Jeżeli bez problemu znalazło się osobę chętną na ofertę, która zaakceptowała stan mieszkania, to wszelkie uszkodzenia mechaniczne będzie prawdopodobnie musiała ponieść na własny koszt lub podzielić się nimi z właścicielem. Inaczej będzie w przypadku uszkodzeń, które powstały, np. poprzez zalanie przez sąsiada lub wadliwą instalację elektryczną czy hydrauliczną. Aby przyspieszyć cały proces naprawy najemca może zapłacić fachowcowi z własnej kieszeni. Często jednak wystarczy wystawienie odpowiedniego rachunku lub odjęcie konkretnej kwoty od raty leasingowej po uzgodnieniu z właścicielem.

Wszelkie koszty związane z odświeżeniem mieszkania należy skonsultować z właścicielem. Być może nie będzie on chciał dodatkowo obciążać swojego budżetu kosztami remontu. Malowanie ścian nie jest ogromnym wydatkiem, jednak zmiana podłogi czy mebli powinna być pokryta przez właściciela.

Udostępnij.

Zostaw komentarz